Z zalania lokalu często powstaje konflikt i wątpliwości, kto powinien ponieść za to odpowiedzialność. Sprawdź na kogo w rzeczywistości spoczywa obowiązek pokrycia kosztów naprawy.
Kto ponosi odpowiedzialność za zalanie?
Zalanie łazienki może nastąpić z winy różnych osób. Nieraz jest to kwestia usterki lub nieuwagi sąsiada, a czasem wina spółdzielni mieszkaniowej lub zarządcy budynku. Zdarza się, że winowajcom są też warunki atmosferyczne.
W momencie gdy mieszkanie zostanie zalane należy obserwować mokry ślad na suficie. Wówczas zwykle bez problemu można ustalić źródło wycieku wody. Woda pojawiająca się z piętra wyżej nie zawsze wynikać będzie z winy sąsiada. Często spotykanym problemem może okazać się awaria rur wodociągowych. Wtedy za stan rur poziomych odpowiedzialność ponosi właściciel lokalu. Natomiast w przypadku, gdy awarię obejmują rury wodne lub kanalizacyjne biegnące w ścianie w pionie, wina może leżeć po stronie spółdzielni lub dewelopera, gdy podczas budowy były niedopatrzenia lub została przeprowadzona nieprawidłowa kontrola okresowa.
