Ubezpieczenie nieruchomości jest bardzo ważne dla spokojnego snu jej właścicieli, aby otrzymać odszkodowanie w przypadku np. pożaru, zalania czy kradzieży w mieszkaniu. Na jakie aspekty należy zwracać uwagę podczas wybierania ubezpieczenia mieszkania?
Wybór odpowiedniego ubezpieczyciela
Na rynku ubezpieczeń jest bardzo duża konkurencyjność ofert – dotyczy to zwłaszcza nowych klientów. Dlatego też wybór odpowiedniej firmy ubezpieczeniowej może być bardzo trudny. Z ubezpieczeniem nieruchomości jest bardzo podobnie jak z polisą OC – nie zawsze najtańsza opcja będzie najlepsza.
Czym należy się kierować podczas wybierania ubezpieczenia mieszkania?
Wybór odpowiedniego ubezpieczyciela w dobie powszechnego internetu nie jest trudnym zadaniem, wystarczy tylko skorzystać z porównywarki ubezpieczeń.
OWU, czyli ogólne warunki ubezpieczenia
Na stronach internetowych firm ubezpieczeniowych można znaleźć OWU, czyli ogólne warunki ubezpieczenia takie jak:
- opis warunków zawarcia polisy,
- elementy podlegające ubezpieczeniu,
- elementy niepodlegające ubezpieczeniu,
- prawa i obowiązki stron,
- inne kwestie prawne.
Zawsze warto bardzo starannie zapoznać się z ofertą oraz przeanalizować OWU wybranych przez siebie ubezpieczycieli. Dzięki temu można wybrać najlepszą ofertę dla siebie.
Zakres ochrony ubezpieczenia
Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy ubezpieczenia nieruchomości, musisz podjąć decyzję o zakresie jej ochrony, ma to istotny wpływ na cenę ubezpieczenia. Każdy ubezpieczyciel oferuje różny zakres ubezpieczenia nieruchomości, to co u jednego jest zakresem podstawowym, u kolejnego może być zakresem rozszerzonym.
Najczęściej zakres podstawowy ubezpieczenia obejmuje ochronę:
- murów i ścian nieruchomości,
- elementów związanych z murami i ścianami.
Ochrona w zakresie podstawowym dotyczy tylko zdarzeń losowych np.: pożaru, powodzi. Ilość zdarzeń losowych może być różna w zależności od ubezpieczyciela.
Zakres rozszerzony ubezpieczenia obejmuje najczęściej m.in.:
- ochronę wyposażenia mieszkania,
- OC w życiu prywatnym,
- ochronę życia i zdrowia osób przebywających w mieszkaniu w chwili nieszczęścia.
Wraz ze zwiększeniem zakresu ochrony nieruchomości wzrasta cena ubezpieczenia.
Cena polisy nieruchomości
Cena polisy nieruchomości jest zawsze związana proporcjonalnie z zakresem ubezpieczenia, im większy zakres, tym wyższa cena.
Najtańsza jest polisa w podstawowym wariancie, czyli ubezpieczenie od niektórych zdarzeń losowych. Zniżkę na ubezpieczenie można otrzymać, gdy nie było w ogóle żadnej likwidacji szkody z polisy ubezpieczeniowej. Na cenę ubezpieczenia ma również wpływ:
- lokalizacja nieruchomości,
- wyposażenie w rolety i drzwi antywłamaniowe.
Roczna składka za ubezpieczenie domu nie jest wysoka, jest to koszt około 200 zł za polisę rozszerzoną.
Suma ubezpieczenia
Jednym z ważniejszych parametrów ubezpieczenia jest suma ubezpieczenia, czyli wysokość środków, które ubezpieczyciel wypłaci w sytuacji feralnego zdarzenia. Suma ubezpieczenia powinna zawsze pokryć 100% straty poniesionej w wyniku nieszczęścia. Jeśli suma ubezpieczenia nie pokrywa wysokości strat, jest to niedoubezpieczenie.
Wyłączenie odpowiedzialności ubezpieczyciela
Każdy ubezpieczyciel określa sytuacje, w których jest zwolniony z wypłaty odszkodowania. Warto zapoznać się z nimi, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości. Ubezpieczenie najczęściej nie jest wypłacane w sytuacji, gdy szkoda powstała:
- z umyślnej winy właściciela,
- z niedbalstwa lub świadomego zaniedbania właściciela nieruchomości albo osób przebywających na jej terenie.
Ubezpieczyciel najczęściej nie ponosi odpowiedzialności za:
- dzieła sztuki,
- wartościowe kolekcje,
- papiery wartościowe,
- gotówkę.
